O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) passará a permitir o financiamento de qualquer imóvel com valor de até R$ 2,25 milhões, ampliando significativamente o acesso ao crédito imobiliário no país. A mudança, anunciada nesta quarta-feira (26), integra um conjunto de medidas voltadas para modernizar as regras do fundo e facilitar a compra da casa própria.
Com a atualização, imóveis mais valorizados — antes restritos por limites menores — poderão ser financiados com condições mais vantajosas, como juros reduzidos e prazos estendidos, característicos das linhas vinculadas ao FGTS. A medida deve beneficiar especialmente famílias de média renda e profissionais que buscam imóveis em grandes centros urbanos, onde os preços são mais altos.
Especialistas afirmam que a alteração pode aquecer o mercado imobiliário, impulsionar a construção civil e aumentar o número de financiamentos aprovados em 2026. Instituições financeiras já trabalham para ajustar suas plataformas às novas regras.
A nova faixa de valor entra em vigor imediatamente após publicação oficial.
