Comprar um imóvel em Maceió custa mais do que em qualquer outra capital do Nordeste, segundo o Índice FipeZap de Venda Residencial, que acompanha os preços em 56 cidades do país. Em junho, o metro quadrado na capital alagoana chegou a R$ 9.402, superando a média nacional de R$ 9.319.
No mês, os preços subiram 0,93% em Maceió. No acumulado de 2025, a alta já é de 1,5%, e no recorte de 12 meses, o avanço atinge 5,5%. Os bairros com maior valorização foram Jacarecica (+20,3%), Cruz das Almas (+11,5%) e Pajuçara (+9,1%). Já Poço e Mangabeiras registraram queda de 4,3%.
No cenário nacional, os preços dos imóveis mantiveram ritmo estável, com alta média de 0,45% em junho. Apartamentos de um quarto lideraram o aumento (+0,61%), enquanto imóveis maiores, com quatro dormitórios ou mais, subiram apenas 0,18%.
Entre as 56 cidades monitoradas, 48 tiveram alta nos preços, incluindo 18 das 22 capitais analisadas. Os maiores aumentos foram registrados em Vitória (+2,71%), Fortaleza (+1,91%) e São Luís (+1,58%). Maceió aparece com avanço de 0,93%, seguida por Belo Horizonte (+0,91%) e João Pessoa (+0,82%).
No semestre, o Índice FipeZap acumulou alta de 3,33%, superando o IPCA (3,01%) e o IGP-M, que teve deflação de 0,94%. Isso indica que o mercado imobiliário teve desempenho acima da inflação oficial no primeiro semestre de 2025.
Nos seis primeiros meses do ano, os preços subiram em 55 das 56 cidades analisadas. Vitória liderou com +11,88%, seguida por Salvador (+9,86%) e João Pessoa (+9,20%). Maceió registrou alta de 1,50% no período. A única cidade com queda foi Goiânia (–0,64%).
